pawilon przy granicy! obniżka ceny!

Opis

OBNIŻKA CENY! OKAZJA! BUDYNEK USŁUGOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY!

TYLKO U NAS! MUROWANY PAWILON Z PODPIWNICZENIEM NA SPRZEDAŻ, CENTRUM ZGORZELCA, PRZY GRANICY!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż murowany pawilon usługowy o powierzchni użytkowej 63,7 m2, położony w Zgorzelcu przy ul. Kościuszki, w niedalekiej odległości od przejścia granicznego Polska - Niemcy. Budynek posadowiony jest na działkach o łącznej powierzchni 81 m2.

Dużymi atutami nieruchomości są: MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY!, położony w centrum Zgorzelca, wnętrza do własnej aranżacji, duże witryny wyeksponowane na ruch pieszych i zmotoryzowanych, przy budynku liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe , wejście do pawilonu od głównej ulicy, podpiwniczenie. 

Na powierzchnię pawilonu składają się:
PARTER / CZĘŚĆ HANDLOWO- USŁUGOWA
- duża sala sprzedaży o pow. 40 m2,
- toaleta dla klientów i personelu,
- zaplecze socjalne i gospodarcze,
PIWNICA 
- szatnia,
- zaplecze socjalne,
- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze. 

Nieruchomość posiada własne ogrzewanie z pieca na ekogroszek, woda ciepła z tego samego źródła.

Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, sieć telekomunikacyjna. 

W MPZP działki oznaczone symbolem A18.MW-U:
1. Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) nieuciążliwe usługi komercyjne.
2. Wysokość zabudowy mieszkaniowej, usługowej, mieszkaniowo – usługowej:
- maksymalnie 5 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe i nie więcej niż: 18 m,
3. Maksymalna intensywność zabudowy na działkach inwestycyjnych: 2.

Ofertowa cena sprzedaży: 340 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji! Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu.

W niedalekiej odległości: liczne punkty handlowo - usługowe, punkty gastronomiczne, przejście graniczne Polska - Niemcy.