4 działki na sprzedaż! Zacisze!

Opis

Twoje miejsce wśród gór i jezior – wyjątkowa cena 63 zł/m²!

TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! ZAPRASZAMY !

Biuro Nieruchomości nad Nysą prezentuje wyjątkową ofertę czterech słonecznych działek budowlanych, położonych w kameralnej i niezwykle urokliwej miejscowości Zacisze, gm. Leśna, pow. lubański. To miejsce, które zachwyca już od pierwszego kontaktu – otoczone zielenią, spokojne i pełne naturalnego uroku, stanowi idealną przestrzeń do stworzenia własnego domu.

W niedalekiej odległości rozciągają się malownicze tereny Góry Izerskie, które przyciągają miłośników pieszych wędrówek, rowerowych wypraw oraz zimowych aktywności. Okolica obfituje również w atrakcje turystyczne – nieopodal znajduje się majestatyczny Zamek Czocha, który nadaje regionowi niepowtarzalny, historyczny klimat. Bliskość Jezior: Złotnickie oraz Leśniańskie sprawiają, że to doskonałe miejsce dla osób ceniących wypoczynek nad wodą, ciszę oraz kontakt z naturą.

Dostęp do mediów obejmuje prąd znajdujący się tuż przy granicy działki, natomiast zaopatrzenie w wodę wymaga wykonania studni, co daje możliwość stworzenia niezależnego i ekologicznego miejsca do życia.

To oferta dla osób, które szukają nie tylko działki, ale przede wszystkim miejsca z duszą – idealnego do odpoczynku, życia bliżej natury i realizacji marzeń o własnym azylu.

Dostępne działki:

1. pow. 1163 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 73 269 zł
2. pow. 1163 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 73 269 zł,
3. pow. 973 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 61 299 zł,
4. pow. 973 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 61 299 zł.

W MPZP działki gruntu oznaczone symbolem: MN/4 i MN/5.
1. przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
2. dopuszcza się lokalizację:
a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne), usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego lub gospodarczego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,
b) istniejącej zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
c) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,
d) sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,
e) dróg wewnętrznych o szerokości min. 6m.
3. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,
b) wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,
c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,
d) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni,
e) obowiązuje pokrycie dachowe materiałem takim jak dachówka ceramiczna i łupek (w kolorze ceglastym lub szarym) lub ich współczesnym odpowiednikiem, wizualnie do nich zbliżonym, wyklucza się gont bitumiczny, dopuszcza się blachodachówkę,
f) dopuszcza się zastosowanie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu,
g) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi,
h) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy w przypadku lokalizowania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach,
i) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki,
j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 40% powierzchni działki,
k) intensywność zabudowy od 0.05- 0.7,
l) przy realizacji nowych ogrodzeń od frontu działki wprowadza się następujące zasady: zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów!