19 działek, Jerzmanki, pow. od 800 m²

Opis

*****19 działek. Jedno miejsce. Wiele możliwości*****

Marzysz o własnym domu, większej przestrzeni i spokojnym otoczeniu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? W Jerzmankach czeka 19 działek budowlanych, spośród których możesz wybrać miejsce najlepiej dopasowane do swoich planów.

Do wyboru są działki o powierzchni od 800 m² do 1518 m², oferowane w cenie 150 zł za m². Ogłoszenie dotyczy działki nr 1.
DOSTĘPNE DZIAŁKI:
1) pow. 800 m2 - cena sprzedaży 120 000 zł,
2) pow. 800 m2 - cena sprzedaży 120 000 zł,
3) pow. 800 ,2 - cena sprzedaży 120 000 zł,
4) pow. 801 m2 - cena sprzedaży 120 150 zł,
5) pow. 801 m2 - cena sprzedaży 120 150 zł,
6) pow. 1004 m2 - cena sprzedaży 150 600 zł,
7) pow. 983 m2 - cena sprzedaży 147 450 zł,
8) pow. 1007 m2 - cena sprzedaży 151 050 zł,
9) pow. 981 m2 - cena sprzedaży 147 150 zł,
10) pow. 821 m2 - cena sprzedaży 123 150 zł,
11) pow. 819 m2 - cena sprzedaży 122 850 zł,
12) pow. 819 m2 - cena sprzedaży 122 850 zł,
13) pow. 819 m2 - cena sprzedaży 122 850 zł,
14) pow. 811 m2 - cena sprzedaży 121 650 zł,
15) pow. 996 m2 - cena sprzedaży 149 400 zł,
16) pow. 962 m2 - cena sprzedaży 144 300 zł,
17) pow. 1018 m2 - cena sprzedaży 152 700 zł,
18) pow. 1003 m2 - cena sprzedaży 150 450 zł,
19) pow. 1518 m2 - cena sprzedaży 227 700 zł.

Dojazd zapewniają droga publiczna i droga wewnętrzna sprzedawana wraz z udziałami. Woda miejska znajduje się na granicy działki numer 19, natomiast prąd pozostaje do doprowadzenia.

Są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Działki od numeru 1 do 14 oznaczono symbolem 22.MNU, a działki od numeru 15 do 19 symbolem 21.MNU. Aby ułatwić zaplanowanie przyszłej zabudowy, poniżej przedstawiamy najważniejsze parametry określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
1. Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług,
b) dopuszczalne: budynki gospodarcze, obiekty małej architektury i zieleń urządzona, zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, parkingi i place, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. 2.Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: realizacja nowej zabudowy w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,80,
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 65% dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 55% dla zabudowy bliźniaczej oraz 45% dla zabudowy usługowej,
e) wysokość do kalenicy budynku mieszkalnego: do 9,0 m, wysokość do kalenicy budynku usługowego: do 7,0 m położonego w strefach ochrony konserwatorskiej i do 9,0 m położonego poza tymi strefami, wysokość do kalenicy budynków gospodarczych: do 6,0 m;
f) dla terenów położonych w strefie ochrony ruralistycznego układu wsi ustala się dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40° – 55°, dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się geometrię dachu 30° – 55°, dla terenów położonych w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 35° – 55°, dla terenów położonych poza strefą ochrony ruralistycznego układu wsi oraz poza strefą K ochrony krajobrazu kulturowego ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° – 55°.

Stąd szybko dotrzesz do Zgorzelca, centrum handlowego i granicy polsko-niemieckiej. To miejsce, w którym możesz wybudować dom, prowadzić działalność lub połączyć obie funkcje.

Sprzedaż prowadzi Biuro Nieruchomości nad Nysą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.