Kraśnik Dolny

Opis

Biuro Nieruchomości nad Nysą prezentuje piękną działkę budowlaną położoną w miejscowości Kraśnik Dolny, powiat bolesławiecki, gmina Bolesławiec. Działka ma powierzchnię 4200 m2 i kształt kwadratu, otoczona z każdej strony drzewkami, co zapewni nowym właścicielom prywatność i bezpieczeństwo. 
  Na załączniku graficznym część mieszkaniowa jest oznaczona kolorem brązowym. Ta działka to idealne miejsce na nowy dom w otoczeniu zieleni. Jest to znakomita propozycja dla osób, które marzą o ciszy i spokoju, a jednocześnie chcą mieć blisko do miasta. Zaledwie kilka minut drogi dzieli nas od Bolesławca. Teren zabudowy mieszkaniowej jest przeznaczony dla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, a dzięki słonecznej lokalizacji działki, przyszli właściciele będą mieli wiele możliwości aranżacyjnych swojego ogrodu.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz dyskonty, szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia lekarska, co sprawia, że ta lokalizacja jest idealną opcją dla rodzin z dziećmi.

Media bezpośrednio na działce: woda, kanalizacja, prąd, sieć telekomunikacyjna. 

Jeśli szukasz idealnego miejsca do budowy swojego wymarzonego domu, to ta działka z pewnością przypadnie Ci do gustu. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami już dziś!

Działka gruntu w MPZP oznaczona symbolami MN/89 i ZI/9:
MN/89
1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
2. Przeznaczenie uzupełniające: istniejąca zabudowa zagrodowa, usługi nieuciążliwe, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona,
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik zabudowy: maks. 0,3,
b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5,
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25,
e) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9,
f) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej wolnostojącej [m2]: 900, bliźniaczej 600,
g) geometria dachu: dach stromy w kolorze ceglastym oraz w odcieniach brązu i czerni, kryty dachówką betonową lub ceramiczną,
h) układ głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do wyznaczonej nieprzekraczalnej linii zabudowy,
i) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową,
j) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding",
k) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi,
l) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
* zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
* zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.
4. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
a) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
b) geometria dachu: dach dwuspadowy,
c) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
d) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.
ZI/9
Tereny zieleni izolacyjnej.