Zgorzelec

Opis

TYLKO U NAS! DZIAŁKA GRUNTU O POWIERZCHNI 3093 M2, ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA/ WIELORODZINNA/ USŁUGOWA! NIE SZUKAJ DALEJ!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 3093 m2, położoną w Zgorzelcu przy ul. Groszowej. Teren działki płaski, częściowo ogrodzony, dojazd drogą utwardzoną (miejską). 

Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd - konieczne doprowadzenie. 

W MPZP działka gruntu oznaczona symbolem 1 M/U:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa usługowa;
b) uzupełniające:
- drogi rowerowe i ciągi piesze,
- parkingi,
- drogi wewnętrzne,
- zieleń urządzona;
2) zasady zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się jako wolno stojący, bliźniaczy lub szeregowy,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu nie większa niż 14 m,
c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4,
d) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,10,
- maksymalna – 2,00,
e) geometria dachu - dachy strome, dwu lub wielospadowe, o symetrycznych nie mijających się połaciach pokryte tradycyjnym materiałem takim jak dachówka ceramiczna, w kolorze ceglastym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45° lub dachy płaskie,
f) powierzchnia zabudowy nie większa niż 65% działki budowlanej,
g) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25% powierzchni działki budowlanej.

W niedalekiej odległości znajduje się budownictwo wielorodzinne, dyskonty spożywcze, klub Fitness, pizzeria, przychodnia lekarska, stacja benzynowa. 

Biuro Nieruchomości nad Nysą zaprasza na prezentację!