Koźlice

Opis

TYLKO U NAS! KOŹLICE! 5 MINUT DROGI SAMOCHODEM OD ZGORZELCA, 9 DZIAŁEK - ZABUDOWA MIESZKANIOWA!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż 9 działek budowlanych położonych w miejscowości Koźlice, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki, w otoczeniu zieleni.

Działki gruntu mają regularny kształt, teren lekko nachylony. Lokalizacja działek jest ich ogromnym atutem, tutaj odpoczniemy od miejskiego zgiełku. Media: woda przy granicy działki nr 1 (dodatkowo przygotowany projekt wodociągu w całej drodze wewnętrznej), prąd do doprowadzenia, kanalizacja w trakcie realizacji, obecnie został przygotowany projekt.  Dojazd do działki drogą wewnętrzną, udział drogi w cenie! Ogłoszenie dotyczy działki nr 10.

Na sprzedaż posiadamy działki gruntu o powierzchniach:
1) pow. 1577 m2 - cena sprzedaży: 181 355 zł,
2) pow. 1278 m2 - cena sprzedaży: 146 970 zł,
3) pow. 1278 m2 - cena sprzedaży: 146 970 zł,
4) pow. 1278 m2 - cena sprzedaży: 146 970 zł,
5) pow. 1278 m2 - cena sprzedaży: 146 970 zł,
6) pow. 1278 m2 - cena sprzedaży: 146 970 zł,
7) pow. 1278 m2 - cena sprzedaży: 146 970 zł,
8) pow. 1278 m2, - cena sprzedaży: 146 970 zł,
9) pow. 1278 m2  - cena sprzedaży: 146 970 zł - REZERWACJA
10) pow. 1268 m2 - cena sprzedaży: 145 820 zł.

Zależy Ci na ciszy i spokoju ? To ta działka jest właśnie dla Ciebie! Duży wybór spośród 10 działek. Zgłoś się do nas już dziś i obejrzyj działki w terenie! Gwarantujemy, że będziesz zachwycony.

Działki w MPZP oznaczone symbolem MN 39:
1. w granicach terenów MN ustala się:
1) jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN przez co należy rozumieć tereny zabudowane lub przeznaczone do zabudowania budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich rodzin, budynkami garażowymi i gospodarczymi, miejscami postojowymi, dojazdami, przyłączami infrastruktury technicznej, ogrodzeniami oraz zielenią ozdobną i ogrodami przydomowymi,
2. nie dopuszcza się realizacji zabudowy szeregowej,
3. w lokalach użytkowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe,
4. dopuszcza się drogi wewnętrzne i ciągi piesze,
5. ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy,
6. maksymalna wysokość budynków nie może być większa niż 12m,
7. liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 2 z zastrzeżeniem ust.8,
8. drugą kondygnację nadziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszu przykrytym dachem o nachyleniu nie większym niż 30° bez ścianki kolankowej lub jako kondygnację z płaskim dachem, której powierzchnia zabudowy nie przekracza 50% powierzchni zabudowy kondygnacji parterowej,
9. obowiązują dachy strome symetryczne, dwu- lub wielospadowe, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi z możliwością realizacji wykuszy i lukarn, z dopuszczeniem: dachów płaskich,
10. wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż:
- 0,35 dla zabudowy wolnostojącej i domów opieki,
- 0,45 dla zabudowy bliźniaczej,
11. powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być niższa niż:
- 65% dla zabudowy wolnostojącej i domów opieki,
- 55% dla zabudowy bliźniaczej,
12. wjazd na działkę budowlaną ustala się wyłącznie z dróg lokalnych, dojazdowych, wewnętrznych i z ciągów pieszo-jezdnych,
13. ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie działki budowlanej 2 miejsc postojowych oraz dodatkowo 1 miejsca w przypadku występowania wbudowanego lokalu użytkowego.