Łagów

Opis

TYLKO U NAS! 5 DZIAŁEK BUDOWLANYCH! ŁAGÓW!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż działki budowlane z cudownym widokiem na las, o powierzchniach od 1096 m2 do 1707 m2, położone w miejscowości Łagów, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki.  Dużym atutem nieruchomości jest ich lokalizacja, gdzie po pracy będziemy mogli odpocząć od miejskiego zgiełku w otoczeniu zieleni a zarazem dojechać w kilka minut do miasta, węzła autostradowego oraz przejścia granicznego Polska -Niemcy.

Dostępne media: prąd - bezpośrednio na działce, woda - w drodze przy granicy działki nr 5 (obecnie projekt wodociągu w drodze wewnętrznej).

Oferujemy działki budowlane o powierzchniach:
1)  pow. 1164 m2, cena sprzedaży: 256 080 zł brutto,
2)  pow. 1164 m2, cena sprzedaży: 256 080 zł brutto,
3) pow. 1164 m2, cena sprzedaży: 256 080 zł brutto,
4) pow. 1096 m2, cena sprzedaży: 241 120 zł brutto,
5) pow. 1707 m2, cena sprzedaży: 375 540 zł brutto.

Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu.

W MPZP działki gruntu oznaczone symbolem MN43:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) w lokalach użytkowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe,
3) dopuszcza się drogi wewnętrzne i ciągi piesze,
4) ustala się nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy,
5) maksymalna wysokość budynków nie może być większa niż 9m,
6) liczba kondygnacji nadziemnych w nowo wznoszonych budynkach nie może być większa niż 2,
z zastrzeżeniem ust. 7.
7) drugą kondygnację nadziemną w nowo wznoszonych budynkach dopuszcza się wyłącznie w poddaszu przykrytym dachem o nachyleniu jak w ust.8 i o ściance kolankowej o wysokości nie wyższej niż 1,20m,
8) obowiązują dachy strome symetryczne, dwu- lub wielospadowe, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi o kącie nachylenia głównych połaci dachowych dostosowanym do zabudowy sąsiedzkiej w granicach 38°- 45°, na terenach usytuowanych poza strefami ochrony konserwatorskiej , o których mowa w §10 ust.1 i 3 dopuszcza się dachy o kącie nachylenia nie mniejszym niż 20° oraz dachy płaskie,
9) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej nie może być niższy niż 0,1 i wyższy niż:
- 0,35 dla zabudowy wolnostojącej,
- 0,45 dla zabudowy bliźniaczej,
- 0,55 dla zabudowy szeregowej.
10) powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być niższa niż:
- 65% dla zabudowy wolnostojącej,
- 55% dla zabudowy bliźniaczej,
- 45% dla zabudowy szeregowej.
11) wjazd na teren ustala się wyłącznie z dróg lokalnych, dojazdowych, wewnętrznych lub z ciągów pieszo-jezdnych,
12) ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie działki budowlanej 2 miejsc postojowych dla samochodów na 1 mieszkanie w domu mieszkalnym jednorodzinnym oraz 1 miejsca na każde rozpoczęte 25m2 powierzchni usługowej w przypadku występowania jej w lokalu użytkowym,