Bolesławiec

Opis

dom na sprzedaż w Bolesławcu - idealna propozycja dla inwestorów!

Biuro Nieruchomości nad Nysą prezentuje przestronny budynek położony w Bolesławcu, przy ulicy Rajskiej. To doskonała oferta dla inwestorów szukających obiektu do wynajmu lub rodzin wielopokoleniowych, które chcą stworzyć wspaniałe miejsce do życia. Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 535 m2, co zapewnia nie tylko komfortowe warunki użytkowania, ale także pozwala na relaks w otoczeniu zieleni. Powierzchnia użytkowa wynosi 214,19 m2 i obejmuje osiem pokoi, trzy kuchnie, cztery łazienki, dzięki czemu dom zapewnia przestrzeń i swobodę ruchu. Dom posiada również garaż jednostanowiskowy oraz piwnicę, co z pewnością zadowoli osoby ceniące sobie dodatkową przestrzeń.

Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca dwufunkcyjnego gazowego, ciepła woda z tego samego źródła.

Lokalizacja to kolejny atut nieruchomości – w pobliżu znajdują się sklep spożywczy, apteka, restauracja oraz przystanek autobusowy. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się malowniczy park i rzeka, których bliskość zachęca do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Warto zaznaczyć, że jest to spokojne osiedle, które gwarantuje ciszę i prywatność.

Budynek wymaga remontu, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów, którzy chcą nadać mu indywidualny charakter i dopasować go do swoich potrzeb.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 276,05 m2 i składa się z:
PIWNICA (wysokość 2,06 - 2,20)
- piwnica o pow. 7,74 m2,
-schody o pow. 1,15 m2,
- pomieszczenie rekreacji  o pow. 14,17 m2,
- kuchnia letnia o pow. 11,66 m2,
- łazienka o pow. 2,38 m2,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 14,29 m2,
- garaż jednostanowiskowy o pow. 10,47 m2,
PARTER (wysokość 2,70 m2)
- klatka schodowa o pow. 14,27 m2,
- kuchnia o pow. 7,58 m2,
- łazienka z WC o pow. 4,60 m2,
- pokój I o pow. 15,80 m2,
- pokój II o pow. 16,00 m2,
- pokój III o pow. 15,09 m2,
- przedpokój o pow. 12,20 m2,
PIĘTRO (wysokość 2,59)
- klatka schodowa o pow. 16,39 m2,
- kuchnia o pow. 9,91 m2,
- łazienka z WC o pow. 5,35 m2,
- łazienka o pow. 10 m2,
- pokój I o pow. 13,68 m2,
- pokój II o pow. 15,24 m2,
- pokój III o pow. 19,26 m2,
- przedpokój o pow. 12,20 m2,
PODDASZE (wysokość 0 - 1,29- 2,47)
- pokój I o pow. 18,05 m2,
- pokój II o pow. 15,80 m2.

Opis techniczny budynku:
- ławy fundamentowe betonowe, zbrojone,
- ściany piwniczne murowane z bloczków betonowych,
- ściany nadziemia murowane z pustaków i cegły ceramicznej,
- stropy żelbetowe,
- dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną,
- okna drewniane i PCV,
- drzwi wejściowe i brama garażowa drewniana.

Nie zwlekaj i już dzisiaj umów się na spotkanie w celu obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!