budynek mieszkalno - usługowy! Zgorzelec!

Opis

NOWA NIŻSZA CENA! ZAPRASZAMY!

TYLKO U NAS! BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY! POW. CAŁKOWITA 251 M2! 5 POK., TARAS, OGRÓDEK!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż budynek mieszkalno - usługowy o powierzchni całkowitej 251 m2, położony na działce gruntu o powierzchni 176 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Zgorzelcu przy ul. Kościuszki, w pobliżu centrum miasta oraz przejścia granicznego z Niemcami. W niedalekiej odległości znajdują się dyskonty spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, restauracje.

Ogromnymi atutami nieruchomości są: możliwość prowadzenia własnej działalności w lokalu który znajduje się w bryle budynku, bliskość punktów handlowo - usługowych oraz gastronomicznych, taras i ogródek pełne zieleni na których możemy odpocząć w promieniach słońca po ciężkim dniu pracy, liczne ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku.

Na powierzchnię budynku składają się:
* część usługowa o powierzchni całkowitej 105 m2,
LOKAL USŁUGOWY znajduje się w przyziemiu budynku, posiada dwa niezależne wejścia od frontu i tyłu nieruchomości, widoczny dla ruchu pieszych i zmotoryzowanych, składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń, toalety i kotłowni,

*część mieszkalna o powierzchni około 146 m2
WYSOKI PARTER : hol z komunikacją, kuchnia, pokój, łazienka
PIĘTRO: hol, salon, dwie sypialnie z jednej z nich bezpośrednie wyjście na balkon, łazienka,
PODDASZE: zagospodarowane na dodatkową sypialnię.

Nieruchomość posiada własne ogrzewanie centralne zasilane z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Na całej powierzchni domu zostały założone nowe grzejniki.

Specyfikacja techniczna budynku:
- wybudowany w latach 90- tych,
- okna PCV w kolorze złotego dębu, z roletami zewnętrznymi,
- drzwi zewnętrzne drewniane,
- dach ocieplony, dachówka betonowa,
- ściany zewnętrzne - bloczki o grubości 40 cm.

Ofertowa cena sprzedaży: 749 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu!

Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami telefonicznie i umów dogodny termin.