dom, 3 sypialnie, ogród, garaż

Opis

• UWAGA ZGORZELEC!!! RUSZAMY Z DRUGIM ETAPEM INWESTYCJI! ZAPRASZAMY DO REZERWACJI ! TERMIN REALIZACJI NIERUCHOMOŚCI IV KWARTAŁ 2027 ROKU!
                 TO JESZCZE TEN MOMENT W KTÓRYM MASZ WYBÓR! DOSTĘPNE TRZY SEGMENTY!
  
  TYLKO U NAS! NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI ZGORZELCA! PODWYŻSZONY STANDARD, STAN DEWELOPERSKI!
  
                    ODKRYJ Z NAMI NAJCUDOWNIEJSZE MIEJSCE NA ZIEMI ! ZAKOCHAJ SIĘ W NIM! I CIESZ SIĘ WSPÓLNYMI CHWILAMI Z RODZINĄ !!!
  
  Biuro Nieruchomości nad Nysą ma zaszczyt zaprezentować Państwu dom charakteryzujący się nowoczesną bryłą o powierzchni całkowitej 150 m2, położony na osiedlu domów, wśród zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w topowej lokalizacji Zgorzelca - mieście przygranicznym, przy ulicy Okulickiego (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość zostanie wydana przyszłemu właścicielowi w stanie deweloperskim. 
  
  Powierzchnia budynku została dopasowana z największymi detalami aby była jak najbardziej funkcjonalna. Parter wita nas wiatrołapem i komunikacją o powierzchni 5,24 m2, które możemy zagospodarować szafą wnękową, wieszakiem ściennym i szafką na buty. Z wiatrołapu swobodnie przemieszczamy się do garażu jednostanowiskowego o powierzchni 19,10 m2 co pozwoli na bezpieczne zaparkowanie naszego samochodu oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,34 m2, które będzie idealnym miejscem do przechowywania różnego rodzaju sprzętu gospodarczego czy ogrodowego. W dalszej części domu mamy toaletę o powierzchni 2,47 m2. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30,42 m2, które możemy dowolnie zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, stąd również mamy bezpośrednie wyjście na taras i ogródek, gdzie możemy zrelaksować się po ciężkim dniu w pracy oraz otwarta na salon kuchnia o powierzchni 6,15 m2, dając nam możliwość komunikacji z rodziną odpoczywającą w salonie. 
  Na piętro prowadzą nas schody/ komunikacja o powierzchni 7,27 m2. W górnej części domu znajdziemy sypialnię główną o powierzchni 15,79 m2, dwie sypialnie o powierzchni 16,71 m2 każda, które to mogą być idealnymi pokojami dla naszych pociech, łazienka o powierzchni 11,34 m2 w której bez problemu zamontujemy wannę i kabinę prysznicową, garderoba o powierzchni 3,62 m2 oraz pralnia o powierzchni 2,86 m2.
  
  Standard techniczny wykonania budynku w stanie deweloperskim podwyższonym:
  
• Energooszczędne rozwiązania
  niższe koszty eksploatacji dzięki przemyślanej izolacji i technologii
  
• Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z pustaków ceramicznych
• Dachówka ceramiczna płaska w kolorze grafitowym
• Okna trzyszybowe z żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie
  więcej naturalnego światła i doskonała izolacja termiczna oraz akustyczna
• Okno tarasowe aluminiowe przesuwne w systemie HS
• Izolacja termiczna pokrycia dachowego z pianki poliuretanowej gr. 20 cm
• Strop nad piętrem ocieplony izolacją termiczną z wełny mineralnej gr. 20 cm
• Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm
  stały komfort termiczny niezależnie od pory roku
• Wyprowadzenie na zewnątrz wody ogrodowej
• Instalacja wody deszczowej w postaci zbiornika rozsączającego na wodę opadową
• Instalacja wentylacyjna - rozprowadzone przewody pod wentylację mechaniczną
• Instalacje pod system Smart Home
  możliwość inteligentnego zarządzania ogrzewaniem i oświetleniem
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
  równomierne ciepło i codzienny komfort
• Drzwi wejściowe stalowo - aluminiowe, przeciwwłamaniowe
• Brama garażowa segmentowa, sterowana elektrycznie
• System alarmowy
• Gniazda internetowe w salonie oraz w pokojach